Dlaczego Bułgaria?
|
Rynek nieruchomości w Bułgarii nadal charakteryzuje się dużym potencjałem wzrostu. Turystyka i budownictwo to dwa „motory napędowe” bułgarskiej gospodarki. Rynek turystyczny rozrasta się z roku na rok. Bułgaria posiada ogrom walorów turystycznych, przez ciepłe morze, zdrowotny klimat i naturę (balneoterapia) po urozmaicenie terenu (góry). Sezon letni trwa około 5 miesięcy – rozpoczyna się w maju i kończy się w połowie października. |
 |
Sezon zimowy w kurortach narciarskich trwa nawet 190 dni w roku.Wszystko to jest dostępne w 2 do 3 godzin samolotem już za kilkaset złotych w obie strony, z większości krajów Europy. Standardem są prywatne baseny, ochrona, sprzątnie czy pranie oferowane w kompleksach. Nic więc dziwnego, ze turyści tam przybywający zapewniają dochody z wynajmu zakupionych nieruchomości na poziomie od 4-7 % rocznie (w zależności od obłożenia w sezonie i rodzaju wynajmu).
Od wielu już lat Bułgaria szczyci się polityczną i ekonomiczną stabilizacją. Jest to jeden z nielicznych krajów europejskich, który może od kilku już lat pochwalić się stałą i rosnącą nadwyżką budżetową. Nic więc dziwnego, że nastąpił najazd inwestorów na "nową" Europę. W kwietniu 2006 r. brytyjski "The Independent" napisał, że "bułgarskie wybrzeże ze swoim słońcem, tanim piwem i doskonałym jedzeniem może się niedługo stać drugim Costa del Sol” (popularny region turystyczny w Hiszpanii).
Z danych z portalu international.ibox.bg wynika:
 |
Według prognoz Światowej Organizacji Handlu, 12 mln turystów odwiedzi Bułgarię w 2020 r., co stworzy z kraju jedną z najbardziej obiecujących miejsc w regionie Europy Wschodniej. Infrastruktura turystyczna: lotniska i kolei szybko się rozwijają, istnieje duży wzrost popytu ze strony największych operatorów turystycznych w tym obszarze, oczekiwany jest 50% wzrost w ciągu najbliższych kilkunastu lat.” |
|
| Bułgaria posiada wybrzeże o długości 370 km, jedne z najlepszych plaż w Europie, a lato trwa od kwietnia do połowy października. W kraju istnieją imponujące pasma górskie i wspaniałe widoki z licznymi jeziorami, wodospadami i jaskiniami, które pozostają nieskażone, mimo wzrostu turystyki. |
||
|
Zakup nieruchomości turystycznej to najlepsza lokata kapitału, bo ceny w znanych kurortach położonych wzdłuż wybrzeża stale rosną ze względu na fakt, że stopniowo kurczy się miejsce pod zabudowę. Im bliżej morza tym większe zyski z czy to w postaci regularnego miesięcznego czynszu z wynajmu, czy też dzięki późniejszej korzystnej odsprzedaży. |
 |